房贷银行贷款通过后多久放款

房贷银行贷款审批通过后，放款时间一般在3到7个工作日。具体速度取决于银行内部流程和资料完整性。工商银行和建设银行通常较快，3天内完成放款。农业银行和中国银行需要4到5个工作日。资料齐全、信用记录良好的客户，放款速度会更快。银行会在放款前通过短信或电话通知客户，客户需要保持预留联系方式畅通。

房贷放款还受房屋类型影响。新房放款最快，开发商配合度高，银行审批后1-3天即可到账。二手房放款较慢，需要办理过户手续，耗时5-7个工作日。商业房产贷款放款最慢，评估流程复杂，需要7-10个工作日。节假日期间放款会延迟，建议避开高峰期申请。客户可主动联系贷款经理了解进度，确保资金及时到账。