时间:09-16人气:22作者:二源小兔牙
根据法律规定,中介带人看房需要租客同意。租房合同明确规定了租期内的使用权,房东或中介无权单方面终止。现实中,许多合同包含"提前24小时通知"条款,中介可以安排看房,但必须获得租客许可。北京、上海等城市的租赁管理条例都要求中介尊重租客隐私权,未经允许不得擅自进入。租客有权拒绝不合理看房要求,特别是影响正常生活的情况。
中介频繁带人看房确实影响居住体验。上海某小区调查显示,每周超过3次看房会导致租客压力增大。北京租房案例中,有租客因中介未经允许带人看房,成功索赔半个月租金。广州的租赁仲裁案例显示,租客可要求减少违约金。深圳的租赁合同范本专门增设了"看房频率限制"条款,明确规定每周最多2次看房,且需提前48小时通知。这些措施有效保护了租客的居住权益。
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