买二手房个人可以贷款吗

买二手房个人完全可以申请贷款。银行提供二手房按揭服务，贷款额度最高可达房屋评估价的70%，期限最长30年。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，通过银行审核后就能获得贷款。二手房贷款利率与新房基本一致，目前5年期以上贷款年利率约为4.2%。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，月供压力相对较小。二手房交易流程成熟，贷款审批通常在2周内完成，资金到位后即可办理过户手续。

二手房贷款市场活跃，全国每年有数百万笔交易通过贷款完成。购房者可向多家银行咨询比较，不同银行对房龄要求不同，有的接受30年以上房产。贷款前需评估房屋价值，避免因评估价低于售价导致首付比例提高。公积金贷款也是不错的选择，利率更低，审批速度更快。购房者需注意保留好所有交易凭证，贷款期间按时还款，避免影响个人信用记录。二手房贷款已成为主流购房方式之一，操作便捷，条件明确。