土地储备库是什么用地

土地储备库是政府专门用于储存待开发土地资源的区域，这些土地多为闲置或低效利用的建设用地。储备库中的土地包括旧厂房、废弃矿区、城中村改造用地等，政府通过征收、收回或购买方式获得，进行前期整理后，按城市规划需求适时供应。全国各大城市如北京、上海、广州都设有大规模土地储备库，面积从几百到几千公顷不等，为城市未来发展提供空间保障。

土地储备库具有多重功能定位，既是城市发展的战略资源库，也是调控房地产市场的工具。这些土地按照规划用途分为住宅、商业、工业等多种类型，满足不同建设需求。储备库内土地经过平整、基础设施配套等前期开发，可直接投入市场使用。政府可根据经济形势调整土地供应节奏，平抑地价波动。土地储备库还承担保护耕地、优化城市空间布局的责任，实现土地资源的可持续利用。