分期购房比全款划算吗

分期购房让资金更灵活，首付后剩余资金可投资理财。上海一套500万的房子，首付150万，剩余350万贷款分30年。若将350万用于稳健理财，年收益4%，每年可获得14万收益，足够覆盖部分贷款利息。杭州购房者王先生用类似策略，将闲置资金投入债券基金，5年后资产增值超过支付利息总额。

全款购房节省利息支出，长期看更经济。北京一套800万的房产，全款可节省约300万利息。深圳某企业主李先生全款购房后，省下的月供资金用于扩大生意，3年利润增长200万。全款方式还能避免利率波动风险，锁定购房成本，尤其适合资金充裕且追求稳定性的购房者。