楼盘建好后多久可以交付

楼盘交付时间根据项目规模和建筑类型有所不同。小型住宅项目从开工到交付约需18个月，中型项目需要24-30个月，大型综合体则要36个月以上。冬季施工会延长工期约1-2个月，雨季施工也会影响进度。开发商在取得预售许可证后，会明确标注交付日期，这个日期具有法律约束力。购房者可通过购房合同了解具体交付时间和逾期责任。

建筑质量直接影响交付时间。钢筋混凝土结构比钢结构工期长3-5个月，高层建筑比多层建筑多需要6-12个月。精装修项目比毛坯房晚交付4-8个月。政府验收环节需要15-30天，包括消防、规划、环保等专项检查。开发商会提前30天通知业主交付，业主需准备好相关文件按时验收。延期交付需按合同约定支付违约金。