贷款基点是什么意思通俗

贷款基点是银行用来计算贷款利率的小单位，1个基点等于0.01%。房贷利率在4.5%基础上加50个基点，实际利率就是5.0%。车贷利率上浮30个基点，原本3.5%的利率就变成3.8%。企业贷款加点100个基点，基准利率4%就变成5%。基点变化直接影响月供金额，100万贷款30年期，利率上升10个基点，月供多还约60元。

银行调整基点反映市场资金成本变化。央行降息25个基点，房贷利率随之下调，100万贷款30年期月供减少约150元。不同银行基点差异明显，A银行房贷加60基点，B银行只加40基点，同样条件下月供相差近200元。优质客户能获得更低基点，普通客户则需支付更高基点，这种差异体现银行对不同客户群体的风险定价策略。