银行资金监管买卖二手房靠谱吗

银行资金监管买卖二手房非常安全可靠。交易过程中，买卖双方将房款存入银行指定账户，由银行作为第三方进行保管。资金只有在完成房产过户登记手续后才会划转给卖方。这种机制有效避免了交易风险，确保买方不会支付房款却拿不到房产证，卖方也不会交出房产却收不到房款。国内各大银行如工商银行、建设银行等都提供此类服务，流程规范，保障双方权益。

资金监管还能有效防范欺诈行为。近年来多地出现中介卷款跑路案例，有了银行监管，资金安全多了一重保障。监管费用一般为交易金额的千分之三到千分之五，成本不高却价值巨大。北京、上海等城市已将资金监管纳入二手房交易强制流程，这种做法值得全国推广。选择正规银行进行资金监管，是二手房交易中必不可少的安全措施。