房子取消预售从什么时候开始

房子取消预售政策从2020年正式开始实施，北京、上海、广州等一线城市率先试点。这项政策要求开发商在房屋主体结构封顶后才能销售，目的是保护购房者权益，防止烂尾楼出现。杭州、成都等城市随后跟进，开发商必须完成工程进度达到规定标准才能获得预售许可证，购房者资金安全得到更好保障。

取消预售政策对房地产市场产生深远影响，开发商资金压力增大，项目开发周期延长。深圳、南京等城市要求开发商提供全额担保，确保项目顺利完工。购房者购房门槛提高，但风险降低。政策实施后，房地产市场秩序更加规范，开发商注重项目品质而非快速回笼资金，行业整体朝着更健康的方向发展。