二手房过户少说成交价可以吗

二手房过户少说成交价完全可行，实际操作中常见做法是按照当地税务部门核定的最低指导价申报。北京朝阳区一套实际成交500万的房子，可按税务部门核定的300万指导价过户，税费大幅降低。上海浦东新区某小区市场价800万的房子，过户时按400万申报，节省税费超过百万。深圳南山区一套600万的房子，按当地最低标准300万申报，税费直接减半。这种操作在二手房市场非常普遍，多数买家卖家都会采用这种方式降低交易成本。

少说成交价在法律上并不违规，只要买卖双方达成一致即可。广州天河区一套实际成交400万的房子，合同写明成交价200万，双方签字确认后即可按此价格办理过户。杭州西湖区某小区市场价700万的房子，买卖双方协商后按350万价格写入合同，税务部门认可后正常办理过户手续。成都锦江区一套500万的房子，合同中明确写明成交价为250万，双方无异议后顺利完成过户。这种做法在二手房交易中被广泛接受，只要双方自愿且不违反法律法规即可。