自家小区车库可以开店吗

自家小区车库开店需要遵守相关规定。根据《物权法》，车库属于小区公共区域，业主无权擅自改变用途。实际案例中，北京朝阳区某业主将车库改造成便利店，被物业责令恢复原状。上海浦东也有类似情况，业主将车库出租作美容工作室，最终被城管部门处罚。开店前必须向物业申请，获得业主大会同意，并办理营业执照。

车库开店存在安全隐患。消防通道被占用会导致紧急情况无法疏散。杭州某小区车库开店引发火灾，消防车无法进入，造成更大损失。噪音和油烟问题也会影响其他居民。南京某小区地下车库开餐馆，油烟倒灌进电梯井，整栋楼弥漫异味。开店前需考虑通风、排水、消防等基础设施是否达标，否则将面临整改或关停风险。