时间:09-17人气:29作者:热泪欲零
土地保证金应计入"其他应收款"科目。企业支付土地保证金时,借记"其他应收款-保证金",贷记"银行存款"。当企业成功获得土地并转为土地出让金时,借记"无形资产-土地使用权",贷记"其他应收款-保证金"。若企业未能获得土地,保证金应退回,借记"银行存款",贷记"其他应收款-保证金"。这种会计处理符合企业会计准则关于保证金核算的规定。
土地保证金也可计入"预付账款"科目。企业支付保证金时,借记"预付账款-土地保证金",贷记"银行存款"。竞标成功后,保证金转为土地款的一部分,借记"无形资产-土地使用权",贷记"预付账款-土地保证金"。失败情况下,保证金退回,借记"银行存款",贷记"预付账款-土地保证金"。这种处理方式强调了企业未来获得土地使用权的经济利益流入。
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