杭州房子卖掉后算无房户吗

杭州房子卖掉后，根据现行政策，个人名下无住房即算作无房户。杭州市住房限购政策规定，居民家庭(含单身)在本市市区范围内已拥有1套住房的，限购1套住房；拥有2套及以上住房的，暂停在本市市区向其出售住房。卖掉唯一住房后，名下无房产记录，可享受首套房相关政策，包括更低的首付比例和贷款利率。卖房后需及时办理不动产登记变更手续，确保系统信息更新，这样才能准确认定无房户身份。

杭州住房保障体系对无房户有明确界定，包括户籍家庭和非户籍家庭。卖房后需等待一段时间才能重新获得购房资格，具体时间取决于当地政策调整。2023年杭州优化了住房限购政策，缩短了非本市户籍家庭社保或个税缴纳年限要求。无房户在申请人才公寓、公租房等保障性住房时享有优先权，部分区域还提供购房补贴。政策执行中，卖房人需保留完整交易凭证，以备资格审核时使用。