无锡买二手房税费多少

无锡买二手房的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购买套数计算，90平方米以下首套房为房屋总价的1%，90平方米以上为1.5%。二套房契税为2%-3%。增值税由卖方承担，满2年免征，不满2年按5.6%征收。个人所得税满五唯一免征，否则按1%或房屋差额的20%收取。一套总价200万的房子，首套房契税约2-3万，满2年免增值税，满五唯一免个税。

无锡二手房交易还有中介费、评估费和登记费等。中介费一般为房屋总价的1%-2%，买卖双方各承担一半。评估费约500-2000元，根据房屋面积和评估价值确定。登记费80元，工本费10元。贷款还需支付担保费和保险费，约1000-3000元。这些费用加起来，一套200万的房子额外支出约3-4万元，占总价约1.5%-2%。