手上只有十几万适合买房吗

手上只有十几万确实可以考虑买房，但需要精打细算。小城市或远郊区的二手房首付门槛较低，一些总价50万左右的房子，首付15万左右就能入手。还可以关注法拍房或开发商尾盘，这些房源常有折扣。考虑与亲友共同出资购买共有产权房，降低个人资金压力。选择面积小的户型，40-50平米的一居室总价可控，月供也在可承受范围内。

十几万预算适合投资房产增值潜力小的区域。二三线城市核心地段的老旧小区单价低，总价30-40万的房子首付仅需10万左右。旅游城市的度假小户型，总价20-30万，首付6-9万，适合出租获取稳定现金流。选择房龄较新的小区，物业费低，维护成本低，长期持有更划算。考虑商住两用房，首付比例低，总价相对灵活。