买房子首付交几成合适

首付三成是当前购房的主流选择，这个比例既能减轻月供压力，又能保留一定流动资金。一套总价300万的房子，三成首付意味着90万现金，剩余210万贷款分30年还，月供约1.1万左右。这种安排不会让家庭财务过度紧张，还能应对突发支出。很多银行对三成首付客户提供更优惠的利率政策，长期能节省不少利息支出。二成首付适合资金紧张但收入稳定的年轻人，虽然月供增加，但能提前拥有住房。一套200万的房子，二成首付比三成少40万，每月多还约2000元，但能更快实现安居梦想。这种方案适合工作稳定、有加薪预期的年轻家庭，关键是确保月供不超过家庭收入的50%。