街坊控规是什么意思

街坊控规是城市规划和建设管理中的重要工具，全称为"街区控制性详细规划"。这种规划对特定街区的土地使用、建筑密度、高度、绿地率等指标作出明确规定。北京国贸CBD区域的街坊控规明确了商业用地比例不低于40%，上海陆家嘴金融区的控规要求建筑高度控制在500米以内。深圳前海合作区的街坊控规规定公共空间占比不低于25%，广州珠江新城的控规设置了严格的建筑退线要求。这些规划确保了城市功能合理布局，保障了公共空间质量。

街坊控规还包含基础设施配套要求，如道路宽度、管线布局、停车位数量等。杭州钱江新城的控规要求每万平方米商业建筑配备300个停车位，成都天府新区的控规规定主次干道宽度分别为40米和30米。武汉光谷的控规要求每平方公里绿地面积不少于10公顷，重庆江北嘴的控规设置了地下空间开发强度上限。这些具体指标为城市开发提供了明确指引，避免了建设混乱，提升了城市运行效率。