二手房是否可以用住房公积金贷款

二手房可以使用住房公积金贷款。北京、上海、广州等城市的公积金中心明确支持购买二手房申请公积金贷款。贷款额度根据房屋评估价和申请人公积金账户余额确定，最高可达房屋总价的80%。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。申请时需提供购房合同、房产证、身份证等材料，通过审核后银行会直接将款项打入卖方账户。

公积金贷款购买二手房能节省大量利息支出。一套200万元的房子，30年期商业贷款总利息约120万元，公积金贷款总利息仅约80万元，节省40万元。公积金贷款审批流程简单，放款速度快，多数城市10-15个工作日即可完成。房屋建成时间要求一般在30年以内，房龄加贷款期限不超过50年。部分城市还支持组合贷款，满足更高购房需求。