如皋适合投资房产吗

如皋位于长江三角洲经济圈，交通网络发达，宁启铁路、沈海高速贯穿全境。这座城市拥有完善的教育和医疗资源，多所知名学校及三甲医院提供优质服务。房地产市场近年来稳步发展，2019-2022年间房价年均增长约5%，商业地产租金回报率达到4.2%。新区规划中预留了大量商业用地，未来3-5年将建成3个大型购物中心，为投资者提供稳定收益来源。

如皋产业结构多元化，制造业、服务业均衡发展，2022年GDP突破800亿元。城市人口持续流入，过去5年常住人口增加近6万人，住房需求稳定。二手房市场交易活跃，平均每月成交约400套，流动性良好。政府推出多项购房补贴政策，吸引外来投资者。当地旅游业发展迅速，年接待游客超过300万人次，带动周边民宿和商业地产增值，为房产投资提供多元回报渠道。