二手房更名后可以贷款吗

二手房完成更名手续后，仍然可以申请贷款。房屋产权变更登记完成后，银行会审核新产权人的资质和房屋价值。购房人需准备收入证明、银行流水、身份证等材料，通过银行审批后即可获得贷款。北京、上海等城市的多家银行提供此类服务，贷款额度最高可达房屋评估价的70%，期限最长可达30年。更名后的房屋产权清晰，银行愿意接受抵押。

更名后的二手房贷款流程与普通二手房贷款基本一致。购房者需先与卖家签订合同，然后到不动产登记中心办理更名手续。更名完成后，购房者可选择商业贷款或公积金贷款。房屋需通过银行指定的评估机构进行价值评估，评估结果直接影响贷款额度。整个过程约需15-30个工作日，具体时间视当地房管部门和银行效率而定。