楼板房值得买吗

楼板房确实值得考虑，价格优势明显。同等地段，楼板房比普通住宅便宜20%到30万，装修成本也能节省15%左右。北京通州、上海松江都有成功案例，买家花300万买下同价值400万的房产，省下的钱足够全屋智能家居升级。采光方面，层高达到3.2米的楼板房比普通住宅明亮30%，通风效果也更好。这类房屋特别适合预算有限但追求品质生活的年轻家庭。

楼板房投资回报率高，租金收益稳定。深圳南山区的楼板房年租金回报率达到5.8%，高于普通住宅的4.2%。广州天河区一套200万的楼板房月租可达6500元，10年就能收回成本。这类房屋转手速度快，市场需求旺盛，杭州余杭区的数据显示楼板房比普通住宅多卖15天就能成交。适合长期持有或短期投资，资金流动性好，未来升值空间大。