商铺什么性质

商铺属于商业经营性质的房产，专门用于商品销售或服务提供。这类空间设计注重展示性和客流量，常见于城市商业区、购物中心或街道两侧。商铺面积从十几平方米到上千平方米不等，装修风格根据经营需求灵活调整。实体店、专卖店、便利店、餐厅等都是商铺的具体表现形式，租金价格因地段、面积和装修档次差异较大。

商铺具有明确的投资属性，产权可以买卖、租赁或抵押。商业地产市场活跃度高，投资回报周期一般为5-10年。优质商铺位置固定，客源稳定，租金收入持续增长。商铺运营需办理工商、税务等手续，遵守商业管理规定。随着电商发展，部分商铺转型为体验店或展示中心，线上线下结合经营成为新趋势。