小区车位什么时候开始收费

小区车位收费时间一般在业主入住率达到50%后开始，具体日期由物业根据小区实际情况确定。收费前物业会提前15天在公告栏张贴通知，内容包括收费标准、缴费方式和生效日期。大多数小区会设置1-2个月过渡期，让业主适应。北京朝阳区某小区在2022年3月达到入住率55%，4月1日正式开始收取车位管理费，每月150元。上海浦东新区某小区则是在2021年11月达到入住率60%，次年1月1日开始收费，每月200元。

车位收费管理需要符合当地物价部门规定，收费标准需报备审核。深圳南山区某小区2023年2月启动收费，地下车位每月180元，地面车位每月120元。杭州西湖区某小区采取阶梯式收费，前3个月打8折，之后恢复原价。成都高新区某小区在2022年8月达到入住率48%，因业主申请延迟1个月收费，9月正式执行每月160元的标准。收费后小区车辆管理明显改善，乱停车现象减少80%以上。