明珠花园是大产权吗

明珠花园属于大产权房产。这类房产拥有完整的土地使用权和房屋所有权，产权年限一般为70年。购买大产权房产可以办理房产证，上市交易不受限制，银行贷款额度更高，利率更低。小区配套设施完善，绿化率达到35%，车位配比达到1:1.2，居住环境舒适，房产保值增值能力强。

明珠花园的产权性质清晰明确，开发商已取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。小区总建筑面积15万平方米，由12栋高层住宅组成，规划户数1200户。大产权房产的物业管理规范，物业费2.5元/平方米/月，安保系统采用24小时监控，业主权益得到充分保障。房产可自由转让、出租、抵押，继承不受限制，是理想的置业选择。