开发商的验房师是什么

开发商的验房师是专业检查房屋质量的人员，负责在新房交付前进行全面检测。他们使用专业工具检查墙面平整度、门窗密封性、水电系统运行状况等。验房师会记录所有发现的问题，如裂缝、渗水、电路故障等，形成详细报告供开发商整改。这份报告对购房者至关重要，能帮助避免入住后的各种维修烦恼。

验房师需具备建筑专业知识，了解国家施工规范和标准。工作内容包括测试水压、检查地漏排水速度、测量房间尺寸是否与图纸一致。他们还会检查瓷砖空鼓、墙面垂直度、开关插座功能等细节。一个合格的验房师能在1-2小时内完成一套普通住宅的全面检查，发现10-30处潜在问题，确保房屋符合交付标准。