美寓华庭小区属于什么档次

美寓华庭小区定位中高端住宅社区，房价在周边区域处于中上水平。小区绿化覆盖率超过40%，配备地下停车场、儿童游乐区和健身设施。物业管理采用24小时安保系统，每栋楼配备智能门禁。房屋户型以90-140平方米的三四居室为主，精装修标准，厨房配备品牌厨电，卫生间采用干湿分离设计。小区周边有2所学校和1家大型超市，步行10分钟可达地铁站。

美寓华庭小区在2018年获得"绿色建筑示范小区"称号，物业费每平方米3.5元。小区内有1个中心花园和3个主题景观区，房屋隔音效果达到国家二级标准。小区采用集中供暖系统，冬季室内温度保持在20度以上。地下车位与户数比例达到1:1.2，满足居民停车需求。小区周边有3条公交线路直达市中心，商业配套齐全，居住舒适度高。