房产证多久拿得到

新房办理房产证时间取决于开发商效率。开发商在交房后90天内需办理初始登记，购房者随后30天内申请转移登记。整个流程约需3-6个月，具体看当地房管部门工作效率。购买二手房时，过户后7-10个工作日可领取新证，部分地区支持邮寄到家。商业房产证办理时间略长，通常需要4-8个月，涉及更多审批环节。提前准备齐全材料能加快进度，包括购房合同、身份证、发票等。

房产证领取时间受多种因素影响。开发商若存在违规建设或房屋被查封，会导致办理延迟。节假日期间申请，处理时间会增加15-20天。一线城市因业务量大，平均比二三城市多耗时1-2个月。网上申请系统普及后，部分城市已将办理时间缩短至2个月内。购买期房时，合同中明确约定办证日期可保障权益，避免开发商拖延。