买二手房税费是多少

买二手房税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%征收。个人所得税满5年且唯一住房免征，不满5年或非唯一住房按1%或差额20%收取。一套总价200万的房子，首套房契税约2-3万，满2年无增值税，满5年唯一住房则无个税，总税费约2-3万。

二手房交易还涉及中介费、评估费和测绘费。中介费一般为房屋总价的1%-2%，买卖双方各承担一半。评估费约1000-3000元，用于银行贷款。测绘费约1.2-2元/平米，用于产权登记。一套100平米房子，中介费约1-2万，评估费约2000元，测绘费约150元，这些额外费用合计约1.2-2.2万元，占房屋总价的0.6%-1.1%。