吴江二手房可以公积金贷款吗

吴江二手房可以使用公积金贷款，贷款额度最高可达80万元。购房者需满足连续缴纳公积金满6个月的条件，房龄不超过30年。实际案例显示，吴江区松陵街道一套价值150万的房子，首付45万后，剩余105万可申请公积金贷款。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低2个百分点左右。购房者需提供购房合同、身份证、公积金缴存证明等材料，通过审批后资金直接划入卖方账户。

公积金贷款在吴江二手房市场很受欢迎，审批时间约15个工作日。贷款额度根据个人公积金账户余额和缴存基数确定，账户余额越多可贷额度越高。吴江区一套120万的房子，首付36万后，剩余84万可全部用公积金贷款。公积金贷款没有手续费，提前还款不收违约金，比商业贷款节省不少利息。购房者需确保房屋有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，两证齐全才能办理贷款手续。