提前还房贷金额是不是剩余的金额

提前还房贷金额不等于剩余的全部金额。房贷包含本金和利息两部分，每月还款中利息占比前期较高。剩余金额指未还清的本金总额，而提前还款可以选择只还本金或本金加部分利息。例如，贷款100万元，已还20万元本金，剩余金额就是80万元本金，加上未付利息总额。提前还款金额可以是任意数额，不受剩余金额限制，具体取决于合同约定和银行政策。

提前还款后，月供会减少或保持不变但缩短还款期限。剩余金额减少，总利息支出降低。提前还款金额可以是剩余金额的一部分或全部。例如，贷款50万元，已还10万元本金，剩余40万元本金，提前还15万元后，剩余金额变为25万元本金。银行会重新计算还款计划，剩余还款期限或月供金额相应调整。提前还款能减轻长期财务负担，但需考虑资金流动性机会成本。