一套房平均多少平方

中国城市住宅面积差异明显，一线城市如北京上海平均约80-100平方米，二线城市如成都武汉约70-90平方米，三四线城市普遍在60-80平方米之间。新建商品房普遍采用三室两厅设计，面积集中在90-120平方米区间，而老旧小区多为60-80平方米的两室一厅。经济适用房面积控制在50-70平方米，豪华公寓可达150平方米以上。农村自建房面积较大，普遍在150-200平方米之间，包含庭院空间。

住宅面积受多种因素影响，高层住宅单套面积通常小于多层住宅，北方地区因取暖需求房间面积普遍大于南方。别墅类产品面积多在200-300平方米，复式结构可达180-250平方米。公寓式酒店面积较小，多在40-60平方米之间。养老社区户型设计更为紧凑，面积控制在50-70平方米范围内，方便老人居住。商业地产中的住宅部分面积通常大于纯住宅项目。