长沙二手房有没有限购

长沙二手房确实有限购政策。外地户籍在长沙购房需提供连续24个月以上社保或个税证明。长沙本地户籍家庭限购2套住房，单身人士限购1套。限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区和长沙县。购买二手房需通过长沙市不动产登记中心进行网签备案，确保交易合规。政策严格执行，违规购房将面临无法网签、无法贷款等后果。

长沙二手房限购政策还与住房贷款挂钩。首套房首付比例最低30%，二套房最低40%。长沙居民家庭已有1套住房，购买第二套住房的，贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。政策实施后，长沙二手房市场成交量明显下降，价格趋于稳定。购房者需提前了解自身购房资格，避免因政策限制导致交易失败。