居住的公寓隔音差可以免费退房吗

公寓隔音差能否免费退房取决于当地租赁法规和合同条款。中国《民法典》规定，房屋应当符合居住条件，噪音干扰达到影响正常居住程度时，租户有权要求解除合同。北京某案例中，公寓因墙体隔音不足导致邻居说话声清晰可闻，法院判决支持租户全额退款。上海也有类似判例，当夜间噪音超过50分贝且持续存在，租方可主张退租。合同中若明确标注"隔音良好"但实际不符，构成违约，租户有权要求退还全部租金和押金。

退房前需要收集证据，包括噪音录音、视频、邻居证言等。深圳某公寓因电梯噪音问题，租户通过连续7天分时段录音证明噪音超标，成功获得全额退款。多数城市规定，房东有义务提供符合基本居住条件的房屋，隔音问题严重影响生活时，租户可书面通知房东限期整改，逾期未解决则可单方面解除合同。保留好所有沟通记录和维修证据，能大幅提高退房成功率。