烟台开发区万科城的房子怎么样

烟台开发区万科城的房子品质不错，小区绿化率达到40%，环境宜人。户型设计合理，面积从80到140平方米不等，满足不同家庭需求。小区配套设施齐全，有儿童游乐区、健身器材和商业街。物业管理严格，24小时安保巡逻，居住安全有保障。房子隔音效果良好，双层玻璃窗设计有效阻挡外界噪音。社区内停车位充足，车位配比达到1:1.2，解决了业主停车难题。

万科城的建筑质量值得肯定，外墙采用保温材料，冬暖夏凉。房屋交付标准高，配备品牌厨卫设备和中央空调。小区周边有烟台开发区实验小学和烟台二中，教育资源丰富。交通便捷，距离地铁1号线步行仅10分钟。商业配套完善，周边有永旺梦乐城和万达广场，购物便利。医疗资源方面，附近有烟台开发区医院，看病方便。小区房价相对稳定，近5年价格波动在每平方米5000元以内，保值性较好。