精装修的房子交房就要交物业费吗

精装修的房子交房时确实需要缴纳物业费。物业费是业主对小区公共设施维护、安保、清洁等服务的付费义务，与房屋装修程度无关。开发商完成房屋交付手续后，业主即开始承担物业费用。北京朝阳区某楼盘去年10月交房时，200多户业主均按要求缴纳了当月物业费。上海浦东新区一个高端小区规定，业主收房日当天起计费，无论是否立即装修入住。物业费计算从开发商发出的《入伙通知书》注明的日期开始。

物业费缴纳与装修进度没有直接联系。即使业主计划装修延期，物业公司仍提供基础服务，如24小时安保、公共区域清洁、电梯维护等。深圳南山区某小区规定，业主收房后7日内需缴纳物业费，逾期将产生滞纳金。广州天河区一个住宅项目明确表示，物业费从开发商交房通知日起算，与业主是否装修无关。物业公司需维持小区日常运营，这些成本需要业主共同承担。