北京东交民巷31号院房价多少

北京东交民巷31号院位于核心区域，属于稀缺资源。该区域房价每平方米约15万元起，院落总价通常在数千万级别。这里靠近天安门广场，周边有众多历史文化建筑，交通便捷，生活配套完善。类似位置的四合院交易案例显示，这类房产保值性强，是高端投资的热门选择。

该房产价值不仅体现在地理位置，更在于其历史底蕴。院落建筑多为明清风格，具有文物保护价值，修复成本高昂。过去五年，类似院落年均增值幅度保持在两位数。东交民巷作为使馆区，外国买家占比高，国际市场需求稳定支撑价格。2022年附近类似院落成交价突破2亿元，创下区域新高。