安置房房子外墙质保多久

安置房外墙质保期遵循国家规定，新建房屋外墙工程质保期为5年。这个期限从工程竣工验收合格之日开始计算。质保期内出现开裂、渗水、脱落等问题，开发商负责免费维修。实际案例中，某小区外墙在交付后第二年出现大面积渗水，开发商及时安排施工队进行防水处理，费用完全由开发商承担。质保期内的维修责任明确，业主只需及时发现问题并报修即可。

不同地区对安置房外墙质保有细微差异，但基本框架一致。北京、上海等城市规定外墙质保期不少于5年，部分城市甚至延长至6年。质保期满后，房屋公共部位维修可动用住宅专项维修资金。某小区外墙质保期结束后，业主委员会申请使用维修资金进行了全面翻新，解决了多年的渗漏问题。业主应了解当地具体规定，保留好相关文件，以便在需要时维护自身权益。