万福家园是不是回迁房

万福家园确实是回迁房项目。这个小区位于北京市朝阳区，由政府主导建设，专门用于安置朝阳区多个村庄的拆迁居民。小区建成于2015年，共有15栋住宅楼，提供约1200套回迁房。回迁户凭借拆迁协议可直接获得房屋产权，无需购买商品房。小区配套齐全，包括幼儿园、社区服务中心和商业设施，完全满足回迁居民的基本生活需求。

万福家园的回迁性质体现在多个方面。小区物业管理由政府指定机构负责，收费标准低于普通商品房。房屋户型设计以实用为主，面积多在60到90平方米之间。小区绿化率达到35%，远高于一般回迁房项目。回迁户入住后可享受与普通商品房业主同等的公共服务，包括子女就近入学和社区医疗资源。小区周边交通便利，距离地铁站步行仅需8分钟，方便居民日常出行。