住宅商用是什么意思

住宅商用是指将原本设计用于居住的房屋改变用途，用于商业经营活动。这类做法常见于城市繁华地段，一楼临街住宅被改造成小商店、咖啡馆或工作室。北京胡同里的四合院一楼常变身特色小店，上海弄堂住宅也常被改造成创意工作室。这种改变需要办理相关手续，涉及消防、规划等多方面审批。

住宅商用改变了建筑原有功能，创造了商业价值。深圳城中村住宅底层多开设便利店和小餐馆，杭州老小区住宅一楼常变身社区服务点。这种模式提高了空间利用率，增加了业主收入，也为社区提供了便利服务。住宅商用需要考虑周边环境兼容性，避免对居民生活造成干扰。