买房子8层有什么不好吗

8层住宅存在几个明显缺点。电梯故障时上下楼极为不便，尤其对老人和孩子不友好。8层属于"设备层"的概率较高，机械设备噪音和振动会影响居住舒适度。暴雨天气，8层排水系统压力大，容易出现漏水问题。高层住宅的消防梯通常只能到达7层，8层在紧急情况下逃生难度增加。8层房屋价格往往比低楼层高，但实际居住体验并未提升，性价比不高。

8层房屋采光容易被前方建筑遮挡，导致室内光线不足。夏季温度比低楼层高3-5度，空调能耗增加。8层风力较大，窗户密封性稍差就容易有灰尘进入。社区园林景观在8层视角效果有限，无法享受绿化带来的视觉享受。8层房屋转售时，买家更偏好低楼层或高楼层，中间楼层流动性较差，影响未来房产价值。