房地产一年能卖出多少套房

中国房地产市场每年销售量巨大，2022年全国商品房销售面积约13.6亿平方米，按平均每套100平方米计算，约售出1360万套。一线城市如北京、上海年销售量在10-15万套之间，二线城市如杭州、成都年销售量在8-12万套，三四线城市年销售量在3-6万套。开发商每年新开工面积约15亿平方米，加上存量房交易，全年总交易量超过1500万套。

房地产销售受季节影响明显，一季度占全年销售的15%，二季度占25%，三季度占30%，四季度占30%。2023年上半年全国商品房销售面积达6.5亿平方米，对应约650万套。节假日如春节、国庆期间销售量下降30%-40%，而3月、9月传统旺季销售量上升20%-30%。二手房市场交易活跃，2022年二手房交易量约占总交易量的40%，全年总交易量超过2000万套。