第一套房卖了还能用公积金贷款吗

第一套房卖了后，只要符合条件，依然可以使用公积金贷款。公积金贷款资格主要看缴存情况和信用记录，与房产交易次数无直接关联。北京、上海等城市的政策允许缴存人出售首套房后，公积金账户余额充足且连续缴存满12个月，可申请二套房公积金贷款。深圳、杭州等城市要求贷款人需结清之前的公积金贷款，才能再次申请。2022年数据显示，全国有超过200万家庭通过出售首套房后，成功申请了公积金贷款购买改善型住房。

公积金贷款额度与个人缴存基数挂钩，一般为缴存基数的10-20倍。广州、成都等城市规定，缴存人出售首套住房后，可申请最高额度达80万元的公积金贷款。南京、武汉等城市要求贷款人需提供首套房出售证明和完税凭证，确保资金用于真实住房需求。2023年统计显示，全国公积金贷款平均审批时间缩短至15个工作日，比商业贷款快30个工作日，利率低1.5-2个百分点，为购房家庭节省大量利息支出。