大学附近民宿赚钱吗

大学周边民宿确实能带来可观收益。学生宿舍紧张，考试周和毕业季房源需求激增，价格可上浮30%-50%。寒暑假虽淡，但考研学生和短期培训学员填补空缺。某高校附近30平米单间，工作日租金400元，周末550元，月收入可达1.2万元。装修简洁实用的房间更受青睐，投入2万元装修，半年即可回本。

民宿运营成本可控，利润空间大。水电费占收入15%，平台佣金10%，剩余75%为纯利。大学城附近民宿入住率稳定在80%以上，比普通住宅高出20个百分点。智能门锁、自助入住系统减少人工成本，一套设备投入3000元，可服务10间房。旺季提前1个月预订满房，淡季通过学生社团活动引流，全年收益波动小，风险低于餐饮业。