无锡哪个区房子值得买

梁溪区作为无锡老城区，教育资源丰富，崇安寺、南禅寺商圈成熟，地铁1号线、2号线贯穿全区。崇安寺板块二手房单价约2万5到3万5，学区房溢价明显；南长街附近老小区单价2万左右，带电梯的次新房单价可达3万以上。商业配套方面，八佰伴、三阳广场周边商铺租金回报率约4%到6%。

滨湖区环境宜居，蠡湖、太湖沿岸景观资源优质。蠡湖新城板块新房单价约2万8到3万8，湖景房溢价15%到20%；雪浪板块单价2万2到3万，靠近地铁4号线。大学城周边小户型租金回报率约3%到5%，长广溪湿地周边别墅单价5万以上，保值性强。