夫妻一方有公积金可以贷款买房吗

夫妻一方有公积金完全可以申请贷款买房。根据现行政策，只要借款人连续缴纳公积金满6个月以上，具备稳定收入和良好信用记录，就能申请公积金贷款。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率仅为3.1%，100万元贷款30年可节省利息超过30万元。贷款额度根据公积金账户余额和当地政策确定，一般可贷余额的10-15倍，最高不超过80万元。贷款期限最长可达30年，月供压力较小。

夫妻双方只有一方有公积金的情况下，另一方可以作为共同借款人参与贷款申请。共同借款人需要提供收入证明和银行流水，增强贷款审批通过率。部分地区允许提取配偶公积金账户余额用于还款，减轻家庭负担。夫妻双方公积金账户可合并计算贷款额度，提高贷款上限。贷款审批时，银行会综合考虑家庭总收入和月供比例，确保月供不超过家庭月收入的50%，保障还款能力。