买二手房有不动产权证吗

买二手房一定有不动产权证。这套房产的合法证明文件是交易的基础，没有它就无法完成过户手续。不动产权证记录了房屋的面积、位置、所有权人等关键信息，确保交易的合法性。购买前必须核实证书的真实性，检查是否有抵押、查封等限制。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有它，购房者无法获得法律保护，也无法正常办理贷款和过户手续。

二手房交易中，不动产权证是必备文件。卖方需要提供完整的产权证明，包括原购房合同、契税发票等材料。购买者有权要求查看原件，并到不动产登记中心查询房屋状态。产权清晰无纠纷的房产才能顺利交易。购房者还应确认证书上的面积与实际是否一致，避免日后产生纠纷。不动产权证是房屋所有权的法律保障，没有它，交易风险极高。