拆迁的安置房好吗

拆迁安置房质量参差不齐，有些项目确实存在建筑标准不高、配套设施不全的问题。北京某安置小区曾出现墙体开裂、管道渗漏的情况，上海部分项目绿化率仅为普通小区的60%。这类房屋往往工期紧张，施工监管容易松懈，导致隔音效果差、电梯故障频发。但近年政策改进明显，深圳新建安置房已引入第三方质量评估，杭州部分项目甚至配备智能家居系统，居住舒适度大幅提升。

安置房位置往往偏离市中心，交通不便成为主要痛点。成都某项目距地铁站点需步行25分钟，南京部分小区周边商业配套不足，买菜就医需乘车15分钟。但这类房屋价格优势明显，北京五环外安置房价格仅为同地段商品房的50%，广州部分项目甚至提供学位保障。随着城市更新推进，新建安置区逐渐完善，武汉某项目配套3万平米商业街，苏州安置小区实现15分钟生活圈覆盖，居住体验不断改善。