买房一楼潮湿吗

一楼确实存在潮湿问题，尤其是雨季时地面水分容易渗透。房屋基础防水质量差会导致室内返潮，墙面出现霉斑。南方地区雨水多，一楼湿度明显高于高层，地板容易变形。地下室若通风不良，潮湿问题更严重。选择一楼时需检查墙体是否有水渍，地面是否有裂缝，排水系统是否完善。装修时做防潮处理能减轻问题，但无法完全避免。

一楼潮湿还与小区排水设计有关。地势低洼的小区雨天积水严重，增加室内潮湿风险。一楼地面若未做架空层处理，直接接触土壤，湿气更容易上升。房屋朝向也很关键，北向一楼阳光不足，水分难以蒸发。物业维护水平影响很大，及时清理排水沟能减少积水问题。购买一楼时需了解小区排水系统状况，评估房屋防潮措施是否到位。