第二套房商贷可以用公积金还款吗

第二套房商贷不能直接用公积金账户余额还款。商贷和公积金贷款是两种独立贷款产品，资金来源不同。公积金贷款有专门用途限制，只能用于购买首套房或特定情况下的二套房。实际操作中，公积金中心要求借款人按时足额偿还公积金贷款本息，不能用于偿还商业贷款。银行也不会接受公积金资金作为商贷还款来源。

商贷和公积金贷款需要分开偿还。每月需分别向银行和公积金中心支付两笔款项。公积金贷款利率较低，商贷利率较高，建议优先偿还商贷以减少利息支出。部分城市允许提取公积金余额偿还商贷，但需满足当地政策条件，提供购房合同、还款证明等材料。具体操作需咨询当地公积金中心和贷款银行。