抵押贷款能抵押什么东西

抵押贷款可以抵押房产、土地、商业建筑等不动产。汽车、船舶、飞机等交通工具也能作为抵押物。企业可以用机器设备、生产设施、存货等动产申请贷款。珠宝、艺术品、贵重金属等高价值物品也可用于抵押。在建工程、未来收益权等特殊资产在某些情况下也能成为抵押品。抵押物的价值必须经过专业评估，银行会根据评估价值决定贷款额度。

不同贷款产品对抵押物有特定要求。住房贷款需要房产证和土地使用证。汽车贷款需提供车辆登记证书和行驶证。企业贷款可能需要设备购置发票和资产证明。抵押物必须权属清晰，无争议，能够自由转让。银行会查看抵押物的地理位置、使用状况和市场价值。贷款期间，抵押物一般由借款人继续使用，但银行会保留处置权。